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精装房智能家居配套率达77.1%!智能家居的春天到来?

随着国家和地方“精装修”政策的落地和深化,房地产精装修市场份额逐年增加,近几年精装房规模年增长率保持在40%-60%之间,尤其是2018年增速高达60%。伴随精装楼市的大幅增长,配套产品市场也水涨船高,智能家居成为受益行业之一。

据相关地产行业大数据显示,2019年1-4月全国精装房规模为70万套,其中智能家居产品配套率达77.1%,比2018年增长12.1%。其中配套的智能产品包括以下几种:智能安防设备、智能门锁、智能照明、智能马桶、智能窗帘、智能衣架、智能家电、智能开关、智能家居系统等等。

地产精装修市场中智能安防设备与智能锁的需求量最大,据相关地产大数据监测,2019年1-4月智能安防设备与智能门锁的配套量分别达到43.4万套、34.7万套。

智能窗帘与智能马桶增长最快,同比增幅达319.7%、113.3%。主要智能家居产品均保持较高增速,涨幅均在60%以上。从配套率来看,智能安防与智能门锁已进入二级配套,智能安防配套率超过60%,智能门锁配套率也接近50%。其他智能家居部品配套率尚不足10%,属于三级配套。

近几年房地产行业从高速增长转为平稳发展,房企纷纷寻求转型,推出更符合年轻一代需求的“品质住宅”,智能家居随之成为地产行业的“香饽饽”。由于年轻一代对智能家居的接受程度比较高,所以大量开发商将智能家居配套作为楼盘新卖点。

据相关地产大数据显示,2019年1-4月有277家开发商推出了智能家居配套住宅,相比去年同期增加101家开发商。开发商的智能家居配套率也在逐年增长,其中50强开发商更热衷于智能家居配套,配套率高达82.2%。

一线城市精装房政策出台较早,市场覆盖率较高,但随着我国城镇化的推进以及土地交易在二三四城市的高增长,使得精装房市场在二三四线城市的占比在不断的提升,智能家居的配套规模也受此影响逐年扩大。

据相关地产大数据显示,2019年1-4月地产精装修市场智能家居配套规模在二线城市占54.2%,占比最高,三四线城市占比次之,为34.1%。从智能家居的配套率来看,各城市级别均超过了65%,其中三四线城市智能家居配套率接近80%。

今年随着5G技术的正式商用,还有互联网、AI等技术的快速发展,智能家居行业必然迎来一个高速发展期。房地产精装修市场的发展,则为智能家居在家庭场景下的全面普及提供了绝佳的机会。

人们在装修时,大多会遇到这些问题:装修材料太多不知道怎么选择、定制产品生产进度无法把握、装修设计图和实际交付货不对板、买材料需要东奔西走......这些都是人们在家居消费中遇到的痛点。

家居行业素来被打上“传统”、“落后”的标签,社会进步、消费需求推动行业不断前行。

如今行业经历一轮轮智能升级后,诞生了许多新型家居消费模式。消费者能DIY自己的家、实时看到设计效果;企业智能化升级工厂,让每个订单拥有专属二维码,消费者能实时追踪生产进度;也有品牌实行跨界合作,打通设计的模型库、建立产品链接,使设计图中的产品都能真正买到;更有整装的兴起,令消费者去一家门店即可买完全屋家居产品。

家居智能化发展正在改变消费模式,而未来的路在何方?

多名业内人士认为,家具建材与智能家居的结合将愈发紧密,以后或将实现消费者不再是买一个一个的产品,而是购买家居全套解决方案。

智能之“手”撕下“传统”

随着科技的迅速进步,智能化发展渗透到了生活的方方面面,家居行业亦不例外。提及智能化家居,首先想到的是智能音箱、智能面板、智能窗帘等智能家居,而智能化如今已浸入家居的生产、设计、门店等全产业链中,解决了各类行业痛点。

装修对人们来说是件麻烦事、也是件糟心事,为买材料、家具跑遍大大小小的家居建材市场;定制了柜子不知道生产进度,装修工期一拖再拖;装修交房时,发现实际交付和设计图不符......在智能化加持下,这些都得到了显著改善。

人们愈发注重消费的体验度,面对产品链条冗长的装修过程,家居行业向一站式方向发展。如靓家居在终端门店,搭建了以整装为基础的家服务平台,基于物联网数据分析,结合智能家居设计门店样板间,提升消费者黏性。同时根据消费需求数据分析,开发出不同品类200多款套餐,消费者在体验智能化时,也能感受到人性化消费。

设计是家中的“灵魂”,设计师的水平直接影响装修效果。然而,每个设计师对用户需求理解度、设计水平、产品表现力参差不齐,普通消费者靠自我感觉挑选设计师,是个费时又费力的过程,当AI介入设计时,设计也可以变得标准化。尚品宅配推出的AI云设计中,借助自身的房型库、产品库、风格库数据,替代设计基础工作,快速设计、修改、出图。

近年来定制家居迅速崛起,定制产品的每块板材尺寸、颜色、材质都不同,是对企业生产技术的考验,对消费者而言,如何快速准确的完成生产交付是关键。

据了解,在现代定制家居工厂中,每块被切割好的板材都会获得一个专属二维码,在后续加工、上色、封边等流程中,机器通过识别二维码来完成不同工序。部分品牌的消费者还可以在手机上实时了解生产进度,合理安排装修进程。

智能家居已成“重要演员”

无论智能化运用在家居装修的哪个步骤,都在让消费体验变得简单、便捷。在靓家居旗下的智靓管家CEO陈文焕看来,AIOT(人工智能+物联网)能更好的与消费者建立更高粘性和高活跃度,比如第一次装修后,差不多5年需要墙面翻新、7年需要厨房翻新、10年需要卫生间翻新、生小孩需要改造儿童房、结婚需要婚房改造等,在AIOT的加持下,不仅只提供装修,而是提供与家相关的家服务。

同时,陈文焕认为:“随着5G、AIOT的时代趋势,智慧家庭的发展将推动各类家居产品像智能化发展,如家电、家私、建材、五金等”。

如今,智能家居已经步入发展快车道,在人们日常生活中出现的频率越来越高。在智能产品中,智能门锁、智能灯光、家庭安防、智能家电、智能影音占据较大的市场份额。

中国智慧人居产业促进会秘书长陈军认为:“智能家居发展与房地产住宅精装发展密不可分。”

回顾今年,两者相互交织事件比比皆是,华为HLINK生态圈从上游产品终端集成解决方案,开始涉入地产住宅场景应用,其中华为HILINK与中海地产成为战略合作伙伴;小米米家开始涉入地产住宅场景应用,计划2020年2000套智能家居住宅应用落地;欧瑞博获得美的置业,恒大科技集团投资并计划2020年IPO;国内领头房地产企业开始集采智能家居系统集成产品,如旭辉,世茂,恒大,绿地,万科等。

目前,住宅精装会让智能家居应用快速落地,这种落地场景需求主要表现在安全,便捷,舒适,健康等方面,尤其通过智能语音音箱为入口全面控制智能锁,智能开关,智能插座,智能窗帘,智能新风,智能电视等设备,让智能家居更好更快服务生活已成为主要趋势。

温馨提示:内容仅供信息传播,供参考.

来源:亿欧

 

 

     
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什么是智能家居

什么是智能家居系统

重新认识智能家居

智能家居的优点

智能家居到底是什么?

智能家居如此简单

智能家居四大趋势

物联网智能家居的特点及5大优势

智能家居的十大优点

 

智能家居 功能技术篇

智能家居控制系统浅析

智能家居控制系统的功用介绍

智能家居电动窗帘组成、分类及控制方式

智能家居整体方案

面向残障人士和老年人推出的“智能家居”

舒适、节能、环保智能家居的完美结合

简要解析智能家居弱电布线的涉及方面

单室智能家居控制系统方案

 

智能家居 选购篇

智能家居安装应注意些什么

安装智能家居个人应注意些什么?

那些对智能家居常见的10个误区?

智能家居常见误区有哪些?

房屋如何安装智能家居?

智能家居选购之关键两点

选择智能家居应注意的三要素

如何选择优质智能家居产品

 

智能家居 热议话题篇

智能家居系统定制时尚生活

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如何让智能家居装饰你的生活

智能家居是否为生活所必需

智能家居应对空气污染

未来智能家居场景分哪种类型?

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智能家居的“智”与“不智”

智能家居为我们的生活解决了哪些问题?

     
     
     
 
     

 

 
 

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